Offre d'emploi : "Gestionnaire de gestion locative (h-f)"

Notre client est un acteur « historique », important et indépendant des grands groupes, intervenant sur le marché de l’immobilier dans la région lyonnaise. Fort de plusieurs implantations, il cumule les métiers de syndic de copropriété, de location et gestion de biens et de transaction immobilière. Avec aujourd’hui environ 35 collaborateurs, il a construit son développement sur des valeurs de réactivité et de proximité, de conseil personnalisé et de respect & transparence dans le déroulement des prestations. Sa croissance constante le conduit à rechercher sur Lyon, un(e)

GESTIONNAIRE DE GESTION LOCATIVE (H-F)  - Lyon (69 - Rhône)





Vous serez directement rattaché(e) à la direction. Vous serez accompagné(e) par un gestionnaire locatif, deux assistantes gestion et un comptable gestion pour prendre la charge directe d’un portefeuille d’environ 600 lots, dont 85 % d'habitations.  Dans ce cadre, vous assurerez la gestion locative, c’est-à-dire que vous :
-          procéderez au suivi des vacances de logements avec l’aide du service location,
-          analyserez les demandes de location, procéderez à une étude de dossier méticuleuse, veillant notamment sur la solvabilité des locataires potentiels,
-          assurerez l’ensemble des actes assurant la bonne gestion des biens des propriétaires,
-          Superviserez la rédaction des baux immobiliers en bonne et due forme par rapport à la législation en vigueur,
-          effectuerez le suivi administratif de recouvrement des loyers et charges (quittances, déclenchement des procédures en cas d'impayés, ...),
-          actualiserez les informations communiquées aux locataires et répondrez aux demandes et réclamations de la clientèle,
-          évaluerez les travaux d'entretien ou de réparation du patrimoine immobilier et préparerez les demandes d'intervention,
-          assurerez le suivi de petits travaux de réhabilitation d’appartements,
-          vérifierez les comptes de gestion,
-          gérerez les sinistres et vous contrôlerez la conformité des travaux réalisés par les fournisseurs, sous-traitants, et autres prestataires,
-          rendrez compte aux propriétaires et locataires ainsi qu’ à la direction des actions entreprises sous la forme de reportings
Ce poste est potentiellement évolutif vers une fonction de responsable du service gestion locative de plusieurs agences.

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Forcement titulaire d’un diplômé d’une formation supérieure en immobilier (bac+2/3), vous bénéficier d’une expérience de 4 ans (et plus) sur un poste similaire. De fait, vous :
-           avez accumulé les expertises techniques liées à ce type de fonction :

Gestion comptable et administrative,
Réglementation de la copropriété,
Modes de calcul et d'évolution des loyers,
Techniques de médiation,
Procédures de précontentieux liées au surendettement,

-          bénéficiez d’une réelle aisance dans la rédaction de tout document , dans l’utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...) et idéalement du logiciel immobilier ICS,
-          Maitrisez le Droit Immobilier, la Réglementation en Hygiène, Sécurité, Environnement (HSE) et les Techniques Commerciales.

Engagement, esprit d’équipe, sens du travail bien fait sont vos atouts et vous recherchez un environnement stimulant, exigeant dans un environnement respectueux, valorisant et assurant une excellente QVT ?
Alors n’hésitez pas et adressez-nous votre candidature (ref GGL 69) via Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.  !